Dom 103 m2 z dużą zadrzewioną działką i garażem 66m2

Wyobraź sobie poranek: kawa na tarasie, 13 arów własnej przestrzeni, cisza Parku Krajobrazowego – i 46 minut do centrum Krakowa. Ten dom czeka, żebyś nadał mu swój charakter! Przedstawiamy wyjątkową ofertę domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym z dużą, elastyczną przestrzenią garażową, usytuowanego w urokliwym i spokojnym Podlesiu Rabsztyńskim. Zapraszamy do obejrzenia spaceru 3D i wizualizacji gotowego wnętrza. Ten dom czeka, aby nadać mu swój charakter!

Dlaczego ta oferta wygrywa z konkurencją?

W przeciwieństwie do gęstej zabudowy szeregowej czy ciasnych bliźniaków na działkach 300 m², tutaj otrzymujesz przestrzeń, intymność i realne oszczędności:

• Duży Garaż Wolnostojący (66,86 m²): To absolutny unikat o wartości rynkowej ok. 80–120 tys. zł. Przestrzeń do zarabiania lub pracy zdalnej jako gabinet, biuro, pracownia, warsztat czy dwustanowiskowy garaż. Do budynku doprowadzona jest woda i istnieje możliwość adaptacji poddasza. 

• Prawdziwa Działka (1300 m²): Podczas gdy inne oferty to często działki 500–700 m², tutaj masz do dyspozycji aż 13 arów w pełni ogrodzonego terenu. Zadrzewienie na działce zapewnia naturalny cień i intymność. 

• Lokalizacja w Parku Krajobrazowym: Nieruchomość leży w malowniczym Podlesiu Rabsztyńskim, w obrębie Parku Krajobrazowego na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej. To unikalne otoczenie lasów i natury, którego nie da się powielić. 

• Oszczędność ok. 15 000 – 20 000 PLN na starcie: Kupujący nie płaci prowizji (0%) oraz jest zwolniony z podatku PCC (2%). To realna gotówka, która zostaje w Twojej kieszeni na wykończenie wnętrz.

Budynek jest w stanie surowym zamkniętym (budowa 2021 r.) z aktualnym pozwoleniem na budowę, wykonany z betonu komórkowego Termalica z dachówką ceramiczną. Posiada już przyłącza wody, gazu i prądu oraz nowy piecyk gazowy. 

Za tę cenę w aglomeracjach często kupuje się jedynie stan deweloperski na trzykrotnie mniejszej działce.

Układ Pomieszczeń i Potencjał

Nieruchomość zaprojektowano z myślą o maksymalnej swobodzie aranżacji: 

• Parter (ok. 54,68 m²): Przestronny salon (37,21 m²) z możliwością wyjścia na taras, kuchnia (9,94 m²) z opcją połączenia z salonem oraz kotłownia/WC. 
• Poddasze użytkowe (ok. 54,4 m²): 3 lub 4 ustawne pokoje (10–14,5 m²), łazienka oraz pralnia/garderoba. 

Lokalizacja i odległości:

• Zamek Rabsztyn: ok. 5 km 
• Olkusz Rynek: ok. 10 km 
• Kraków Rynek: ok. 46 km 
• Katowice Dworzec: ok. 52 km 

Bezpieczny Zakup

• Status prawny: Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych. 
• Wsparcie: Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. 
• Dostępność: Nieruchomość dostępna do przejęcia w każdej chwili. 

Dlaczego warto zadzwonić teraz? Dom jest gotowy do wejścia ekip wykończeniowych. Możesz zacząć prace wewnątrz jeszcze w tym miesiącu i wprowadzić się jesienią.

Zadzwoń i zapytaj o standard wykonania – chętnie prześlę specyfikację techniczną oraz kosztorys prac na e-mail. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! Zadzwoń - 535 014 003.