Piękny dom jednorodzinny 158 m2 z garażem; działka 1118 m2, Orzesze

Dom jednorodzinny 158 m² na dużej działce 1188 m² | Orzesze, ul. Marmurowa | Stan surowy zamknięty

Szukasz domu, który wykończysz dokładnie według własnych potrzeb i stylu? Ta nieruchomość daje pełną swobodę aranżacji, a jednocześnie pozwala pominąć najbardziej czasochłonne etapy budowy. Oferowany dom jednorodzinny znajduje się w spokojnej części Orzesza, przy ul. Marmurowej, na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych.

Budynek został doprowadzony do stanu surowego zamkniętego, co oznacza, że wykonano konstrukcję budynku wraz z dachem oraz zamontowano stolarkę okienną i drzwiową. Dzięki temu dom jest zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi, a nowy właściciel może skupić się na realizacji instalacji oraz prac wykończeniowych zgodnie z własnym projektem.

Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Orzesze, ul. Marmurowa
• Powierzchnia domu: 158 m²
• Powierzchnia działki: 1118 m²
• Stan: surowy zamknięty
• Rynek: pierwotny
• Dom wolnostojący z garażem w bryle budynku

Funkcjonalny układ pomieszczeń – rzut w galerii:

Parter

• przestronny salon z jadalnią – 32,6 m²,
• ustawna kuchnia – 13,1 m²,
• wiatrołap z garderobą – 10,2 m2
• WC – 4 m2
• hol z klatką schodową – 3,5 m2
• garaż jednostanowiskowy – 21,0 m².

Poddasze

Projekt przewiduje:

• 3 komfortowe pokoje – 13,7 m2, 11 m2 i 9,8 m2,
• sypialnię z garderobą – 11,9 m2 i 3,7 m2
• łazienkę – 5,8 m2,
• pralnię – 4,5 m2,
• przestronny hol z klatką schodową – 12,4 m2.

Łączna powierzchnia użytkowa zapewnia wygodne warunki zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.

Atuty nieruchomości

• duża działka o powierzchni 1118 m², zapewniająca prywatność i wiele możliwości zagospodarowania,
• spokojna, ślepa ulica z zabudową jednorodzinną,
• szybki dojazd do drogi krajowej DK81 oraz Mikołowa i Katowic,
• w pobliżu las, sklepy, szkoła, przedszkole i przystanki komunikacji,
• garaż w bryle budynku,
• możliwość wykończenia domu według własnych potrzeb i budżetu,
• nowoczesny projekt z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.

Dlaczego warto?

Kupując dom w stanie surowym zamkniętym, zyskujesz możliwość stworzenia wnętrza dokładnie takiego, jakiego oczekujesz – bez kompromisów związanych z gotowymi rozwiązaniami deweloperskimi. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieć wpływ na wybór instalacji, materiałów wykończeniowych oraz układ funkcjonalny wnętrz.

Jeżeli szukasz nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, z dużą działką i solidną bazą do dalszego wykończenia, ta oferta zasługuje na uwagę.

Media

Dużym atutem nieruchomości jest przygotowana infrastruktura techniczna. Skrzynka z przyłączem energetycznym (złącze kablowe) znajduje się bezpośrednio przy granicy działki, co pozwala na sprawną realizację przyłącza i eliminuje konieczność długiego oczekiwania na wykonanie przyłącza tymczasowego. Sieć wodociągowa przebiega w drodze, dzięki czemu wykonanie przyłącza wody jest wygodne i nie wymaga kosztownych rozwiązań.

Załączone wizualizacje wnętrza mogą pomóc w odpowiedzi na pytanie – czy to jest Twój Dom?

Jeśli dom w stanie deweloperskim jest dla Ciebie lepszą opcją, zadzwoń, przedstawię taką możliwość.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania.

Oferta z klauzulą wyłączności.