Dom dla osób z ogromną wyobraźnią, ceniących historię.

Dom dla odważnych, z ogromną wyobraźnią, ceniących historię.

Oferujemy na sprzedaż romantyczną stodołę z ok. 1910 roku – ceglaną, z duszą, położoną w Bielsku‑Białej przy ulicy Sztabowej 8a.

Nie każdy szuka gotowego rozwiązania.

Nie każdy chce mieszkać tam, gdzie ściany pachną świeżym tynkiem, a wszystko jest przewidywalne.

Ten dom nie jest dla każdego.

To propozycja dla tych, którzy potrafią zobaczyć piękno tam, gdzie inni widzą tylko surową cegłę.

To dom dla ludzi z ogromną wyobraźnią, którzy chcą stworzyć coś własnego — prawdziwego, niepowtarzalnego.

Zabytkowa stodoła zbudowana z czerwonej cegły i drewna, zachowała swój autentyczny, wiejski charakter. Naturalne materiały – cegła, drewno, kamień – tworzą harmonijną całość z otoczeniem. Dom znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.

Dom znajduje się na pięknej działce nr 214/16 o powierzchni 1710 m2.

Wymiary działki to: front 47 m, tył 51 m, boki 40 i 29 m.

Na terenie działki nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz.

Obecny układ domu – powierzchnia użytkowa: 257 m2:

Parter – 152,37 m2

- salon -35,61 m2,

- pokój - 19,4 m2,

- kuchnia - 13,17 m2,

- łazienka - 7,92 m2,

- wiatrołap - 6,8 m2,

- hol - 19,14 m2,

- klatka schodowa – 5,32 m2,

- schowek – 1,88 m2,

- pomieszczenia do adaptacji - 8,01 m2,

- pomieszczenie do adaptacji - 21,9 m2,

- pomieszczenie do adaptacji - 16,17 m2,

- pomieszczenie do adaptacji - 16,81 m2.

Poddasze: ok. 105 m2,

- otwarta przestrzeń – ok. 90 m2,

- pokój – ok. 15 m2.

Piwnica: ok. 20 m2.

W ramach rozpoczętego remontu domu wymieniono poszycie dachu na blachę na rąbek.

Jesteśmy w posiadaniu projektu oraz pozwolenia na budowę, w ramach którego w domu można urządzić cztery części mieszkalne, z tarasami , balkonami oraz łazienkami.

Zaprojektowany układ domu:

Parter:

mieszkanie nr 1 - salon z oknem tarasowym, pokój, kuchnia i łazienka - powierzchnia 62,89 m2.

mieszkanie nr 2 - salon z oknem tarasowym, pokój, kuchnia, pokój, łazienka - powierzchnia 75,84 m2

części wspólne - wiatrołap i schowek - 8,68 m2.

Piętro:

mieszkanie nr 3 - składające się z dwóch części, każda złożona z salonu z balkonem, garderobą, łazienką; do tego dodatkowy pokój - całość o powierzchni 122,34 m2.

Nasze wizualizacje są propozycją dla domu mieszkalnego dla rodziny. Zapytaj nas o więcej zdjęć domu oraz pozostałe wizualizacje.

Lokalizacja i otoczenie – idealne dla rodziny. Dom znajduje się w willowej dzielnicy Bielska-Białej, Wapienicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, na końcu ulicy Sztabowej.

• Sklep spożywczy – 250 m, 4 minut pieszo,
• Papuga Park Hotel z basenem i SPA – 400 m, 6 min pieszo,
• Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek – 1–1,5 km
• Przychodnia zdrowia – ok. 1 km
• Kościół parafialny – 1 km
• Tereny zielone i rekreacyjne – Dolina Wapienicy, Beskid Śląski, parki miejskie – wszystko w zasięgu kilku kilometrów

Odległości:

- centrum Bielska-Białej – 6,4 km – 12 min samochodem,

- Szczyrk – 20 km – 28 min samochodem,

- Ustroń – 23 km – 25 min samochodem,

- Wisła – 23 km – 42 km, 44 minuty samochodem,

- Katowice – 55 km – 1 h samochodem,

- Kraków – 110 km, 2 h.

Umowa z klauzulą wyłączności.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia Agencji AI-ESTATE, pokrywa ją Sprzedający.

Służymy bezpłatnym wsparciem i polecamy niezależnego eksperta kredytowego, który może przedstawić doskonałą ofertę finansowania zakupu domu.

Serdecznie zapraszam na prezentację.