Nowoczesny kompleks biurowo-magazynowy na działce 2,47 ha Nowa Sól

Nowoczesny kompleks biurowo-magazynowy na działce 2,47 ha – Nowa Sól

Szukasz idealnego miejsca dla swojej firmy w województwie lubuskim? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość komercyjną w Nowej Soli, która łączy w sobie nowoczesne zaplecze biurowe, przestrzeń magazynową oraz ogromny teren inwestycyjny. To gotowy model biznesowy z ekologicznymi rozwiązaniami, gotowy do przejęcia od zaraz.

BUDYNEK:

Głównym punktem nieruchomości jest przestronny i funkcjonalny budynek biurowy o powierzchni 709,5 m². Obiekt został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie pracy:

Parking: Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży parking utwardzony kostką brukową, dedykowany dla pracowników oraz klientów, co zapewnia wygodę i profesjonalną prezentację firmy.

Klimatyzacja: Wszystkie lokale biurowe są klimatyzowane, co zapewnia idealne warunki pracy niezależnie od pory roku.

Ekologia i oszczędność: Budynek wyposażony jest w panele fotowoltaiczne, co znacząco obniża koszty eksploatacji.

Zaplecze socjalne: Wewnątrz znajdują się w pełni przygotowane pomieszczenia socjalne dla pracowników.

Garaże: W bryle budynku mieści się aż 5 stanowisk garażowych z bramami automatycznymi, idealnych na flotę firmową lub kadrę zarządzającą.

DZIAŁKA:

Nieruchomość posadowiona jest na imponującej działce o powierzchni 2,4697 HA.

Przeznaczenie: Teren objęty strefą usługową (SU), co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności.

Bezpieczeństwo: Cały teren jest w pełni ogrodzony i monitorowany, co gwarantuje ochronę mienia 24/7.

Potencjał: Ogromna powierzchnia działki pozwala na dalszą rozbudowę obiektu lub wykorzystanie jej jako placu składowego.

HALA:

Na terenie nieruchomości znajdują się dwie funkcjonalne hale magazynowe (konstrukcja blaszana):

Hala nr 1: powierzchnia 225 m²,

Hala nr 2: powierzchnia 80 m².

Stanowią one doskonałe zaplecze do przechowywania towarów, sprzętu lub materiałów.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Nowej Soli (woj. lubuskie), w strategicznym punkcie regionu. Dojazd do obiektu odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej, co zapewnia komfortowy transport dla floty samochodowej oraz klientów. Wjazd na teren zabezpieczony jest nowoczesną, automatyczną bramą.

Odległości od ważnych punktów:

Wjazd na drogę asfaltową – bezpośredni, co gwarantuje płynną logistykę i bezproblemowy dojazd ciężkiego transportu.

Centrum Nowej Soli – szybki dojazd do kluczowych instytucji i punktów handlowych.

Infrastruktura drogowa – lokalizacja w województwie lubuskim zapewnia świetne połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi regionu.

FINANSE:

Całość inwestycji: 5 999 999 PLN

Media: Prąd, woda, gaz podłączone do nieruchomości.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację.

Takie obiekty w tej lokalizacji pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Biuro Nieruchomości AI Estate – Zielona Góra

Mateusz Sarnowski