Dom wolnostojący ok. 140 m² | OZE | 2 działki | Swarożyn

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 140 m², położony w Swarożynie przy ul. Zielonej. Nieruchomość z 2005 roku, w pełni zelektryfikowana, zmodernizowana technologicznie, zapewniająca wyjątkowo niskie koszty utrzymania.

LOKALIZACJA

Swarożyn to miejscowość doskonale skomunikowana, z pełną infrastrukturą. Dom znajduje się przy ul. Zielonej (okna na południe, ogród na północ).

W miejscowości znajdują się:

• Edukacja: Szkoła podstawowa (500 m), przedszkole, szkoła ponadgimnazjalna.
• Zakupy: Biedronka, Lewiatan, Żabka (500 m), Dino (w budowie), Paczkomat (800 m).
• Usługi: Przychodnia, Kościół.
• Komunikacja: Dworzec PKP (< 1 km), przystanek bus, bezpośredni węzeł autostrady A1.

BUDYNEK I DZIAŁKA

• Powierzchnia: ok. 140 m².
• Działka: Dwie działki budowlane (nr 378 i 379) o łącznej powierzchni 1091 m² na jednej księdze wieczystej.
• Piwnica: Pod 1/4 budynku.
• Garaż: 1-stanowiskowy w bryle budynku.
• Zabezpieczenia: System alarmowy.

DOM (UKŁAD POMIESZCZEŃ)

Bardzo funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną:

Parter:

• Salon,
• Kuchnia z jadalnią,
• Pokój (gabinet/sypialnia),
• Łazienka z prysznicem,
• Garaż.

Poddasze:

• 4 sypialnie (każda z szafą w zabudowie),
• Łazienka z wanną.

Relaks: Taras z przodu (parter), balkon z przodu (piętro), wyjście na ogród z tyłu budynku.

TECHNOLOGIA I FINANSE

• Ogrzewanie: Pompa ciepła Kisler + bufory Bosch.
• Energia: Fotowoltaika blisko 10 kW.
• Dodatkowo: Kominek grawitacyjny.
• Media: Internet bezprzewodowy, brak gazu.
• Koszty (prąd + ogrzewanie): lato ok. 70 zł/msc, zima 800–1000 zł/msc.
• Podatek od nieruchomości: < 300 zł/rok.

Kontakt w sprawie oferty: 790 490 077

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.