Widokowa działka budowlana w Pisarzowicach przy ulicy Piaskowej

Oferuję atrakcyjną działkę budowlaną nr 1690/13 o powierzchni 1003 m kw. znajdującą się przy ulicy Piaskowej w Pisarzowicach.

Grunt ma wymiary - front (wjazd) 24,7 m, długość 40 m. Wjazd na działkę znajduje się od strony północnej co daje możliwość lokalizacji najważniejszych okien w domu od strony ogrodowej czyli południowej i zachodniej.

Możesz kupić także sąsiednią działkę nr 1690/14 o powierzchni 1000 m kw., co w całości da Ci doskonały teren 2003 m kw.

Nieruchomość jest położona na słabo zabudowanym terenie. Teren ten z dala od głównych dróg jest oazą ciszy i spokoju.

Grunt objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała XLIX/395/18 z dnia 23.05.2018 r. Działka znajduje się w jednostce P/29MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Podstawowe założenia planu zagospodarowania przestrzennego:

• przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego,
• wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 11 metrów,
• wysokość garaży i budynków gospodarczych do 7 metrów,
• procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 50 %,
• procent powierzchni zabudowy: do 40 % (400 mkw.),
• geometria dachów: w budynkach mieszkalnych dwu i wielospadowe o nachyleniu od 25 st. do 45 st. z dopuszczeniem dachów płaskich; w pozostałych obiektach – nachylenie nie przekraczające 45 st.

Media - mapa zasadnicza w galerii:

• woda na działce.
• gaz w drodze przed sąsiednią działkę,
• prąd na sąsiedniej działce,
• brak kanalizacji – szambo.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Droga dojazdowa to droga gminna, utwardzona.

Do drogi asfaltowej ulicy Przeczniej jest 90 metrów.

Lokalizacja:

Pisarzowice to urokliwa miejscowość blisko Bielska-Białej. Jest zanurzona w zieleni, zadbana. Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje ok. 20 minut (11 km). Wybudowana droga S1 ułatwia komunikację; węzeł w Starej Wsi znajduje się ok. 4 km. Jest to najszybsza droga w kierunku Katowic a także Krakowa i Cieszyna.

Odległości:

Kęty – 6,5 km,

Bielsko-Biała – 11 km,

Oświęcim – 22 km,

Cieszyn – 50 km,

Katowice – 62 km,

Kraków – 77 km.

Odległość do ważnych punktów:

• Delikatesy Centrum – 1 km, samochodem 3 min, 14 min pieszo,
• Biedronka, Żabka – 1,3 km – samochodem 3 min, 18 min piechotą,
• żłobek w Starej Wsi – 3,2 km – 5 min samochodem,
• przedszkole – 1,2 km – 3 min samochodem, 15 min pieszo,
• szkoła podstawowa – 1,2 km – 3 min samochodem, 15 min pieszo,
• przychodnia zdrowia – 2 km, 4 min samochodem,
• kościół – 1,5 km, samochodem 3 min,
• Dom Kultury z licznymi zajęciami – 1,2 k m – 4 min samochodem.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Oferty bez wynagrodzenia ze strony Kupującego – pokrywa go Sprzedający.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Zapraszam Cię serdecznie do spotkania na działce – z przyjemnością oprowadzę Cię i zatrzymam tutaj na wiele lat.