Działki w Dalwinie – blisko Gdańska i węzła A1

Szukasz ustawnej, płaskiej przestrzeni w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Trójmiasta? Ta wyjątkowa oferta w malowniczym Dalwinie to doskonała lokata kapitału na przyszłość. Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą działki o regularnych kształtach – możesz kupić obie lub zdecydować się na wybór jednej z nich.

LOKALIZACJA

Działki zlokalizowane są w cichej miejscowości Dalwin, w gminie Tczew (województwo pomorskie), w sąsiedztwie historycznego Dworu Dalwin. Bezpośredni wjazd realizowany jest z utwardzonej drogi wewnętrznej, która graniczy z nieruchomościami i łączy się bezpośrednio z drogą asfaltową.

Odległości od ważnych punktów:

• Węzeł Autostrady A1 – ok. 5 km (błyskawiczny dojazd w kierunku Trójmiasta lub Łodzi)
• Tczew – ok. 10 km (szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów i urzędów)
• Gdańsk – ok. 30 km (komfortowy dojazd do aglomeracji trójmiejskiej)

DZIAŁKA

Oferta obejmuje dwie płaskie działki o regularnym kształcie prostokąta, położone bezpośrednio obok siebie:

• Działka nr 90/6 – o powierzchni 0,3018 ha (3 018 m²)
• Działka nr 90/5 – o powierzchni 0,3259 ha (3 259 m²)

Istnieje możliwość zakupu pojedynczej, wybranej działki lub obu gruntów łącznie (łączna powierzchnia wynosi wtedy 6 277 m²).

W Księdze Wieczystej grunt sklasyfikowany jest jako R (grunty orne), a klasa bonitacyjna gleby to RIIIb (żyzna ziemia dobrej jakości). Zgodnie z planem gminy obszar ten leży w strefie otwartej chroniącej krajobraz przed gęstą zabudową deweloperską. Działki nie posiadają wydanych Warunków Zabudowy (WZ) i ze względu na brak możliwości uzyskania warunków dla osób niebędących rolnikami, przeznaczone są pod uprawę lub pod zabudowę zagrodową (siedliskową) wyłącznie dla rolnika.

Prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio w drodze przy działkach.

FINANSE

• Cena za m²: 90 PLN
• Cena działki nr 90/6 (3 018 m²): 271 620 PLN
• Cena działki nr 90/5 (3 259 m²): 293 310 PLN
• Cena za obie działki łącznie (6 277 m²): 564 930 PLN

Informacja od właścicieli: Niniejsze ogłoszenie zostało przygotowane na podstawie informacji uzyskanych bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.