Działka budowlana na obrzeżach Płocka 10,5a z widokiem na Wisłę

Piękna działka usługowo-mieszkalna z widokiem na Wisłę – Płock, Grabówka

0% prowizji od kupującego

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona przy ul. Grabówka w Płocku, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ale poza terenami zalewowymi. (8-10m powyżej jej poziomu)

Działka ma powierzchnię 1054 m² i posiada przeznaczenie usługowo-mieszkalne zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – MPZP: 1UMN. To bardzo dobra propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję łączącą funkcję mieszkalną z usługową.

• Numer ewidencyjny działki: 1080/3
• Powierzchnia: 1054 m
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 527 m²
• Maksymalna wysokość budynku: 10,5 m
• Lokalizacja: ul. Grabówka, Płock – Grabówka
• Dojazd: droga polna
• Ogrodzenie: brak
• Media: prąd na działce, woda miejska ok. 60m, internet ok. 60m

Cena do rozsądnej negocjacji.

Zgodnie z MPZP teren dopuszcza:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
• usługi nieuciążliwe jako samodzielny budynek lub wbudowane w budynek mieszkalny,
• maksymalną wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do 10,5 m,
• maksymalną powierzchnię zabudowy do 50% powierzchni działki,
• intensywność zabudowy od 0,1 do 1,1,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 35%,
• dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, z dopuszczeniem dachów płaskich.
• 
  

Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części Płocka, w rejonie Grabówki, z widokiem na Wisłę. Lokalizacja łączy walory krajobrazowe z potencjałem inwestycyjnym.

Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek lub większego terenu jako całości — cena do negocjacji.

Posiadamy również sąsiednie działki na sprzedaż:

• 1. 1080/3 – 1054 m² (max. powierzchnia zabudowy – 526 m²)
• 2. 1080/7 – 1005 m² (max. powierzchnia zabudowy – 502,5 m²)
• 3. 1080/9 – 963 m² (max. powierzchnia zabudowy – 481,5 m²)
• 4. 1080/5 – 1478 m² (max. powierzchnia zabudowy – 739 m²)
• 5. 1080/8 – 1112 m² (max. powierzchnia zabudowy – 556 m²)
• 6. 1080/10 – 1069 m² (max. powierzchnia zabudowy – 534,5 m²)
• 7. 1080/4 – 719 m² (droga)
• 8. 1080/11 – 1885 m²
• Całość: 9.283 m².

Zapraszam do kontaktu.