Bliźniak 101,5 m² z pompą ciepła działka 515 m² Leśniów Wielki

Bliźniak 101,5 m² z pompą ciepła | działka 515 m² | Leśniów Wielki

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony w spokojnej i zielonej części Leśniowa Wielkiego, z szybkim dojazdem do Zielonej Góry.

Jedna połowa budynku została już zarezerwowana przed publikacją oferty w internecie. Aktualnie dostępny jest ostatni lokal – lewa połowa budynku.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC (2%) oraz nie ponosi kosztów prowizji – zakup bez dodatkowych opłat.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 101,5 m² usytuowana jest na działce o powierzchni

515 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do życia oraz prywatny ogród.

Planowany termin zakończenia budowy: sierpień 2026 r. !!

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – 49,25 m²

- wiatrołap – 4,03 m²

- hol – 2,00 m²

- pokój – 8,29 m²

- salon z aneksem kuchennym – 29,82 m²

- kotłownia – 2,51 m²

- łazienka – 2,60 m²

Przestronny salon z aneksem kuchennym posiada wyjście na taras i ogród.

Piętro – 52,25 m²

• korytarz – 5,68 m²

• sypialnia – 13,25 m²

• pokój – 10,00 m²

• pokój – 9,49 m²

• łazienka – 4,55 m²

• garderoba – 4,82 m²

Funkcjonalny układ idealny dla rodziny – łącznie 4 pokoje, 2 łazienki oraz garderoba.

STANDARD I TECHNOLOGIA

Dom wykonany w nowoczesnej, energooszczędnej technologii:

- pompa ciepła

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku

-okna PCV trzyszybowe

-rolety zewnętrzne elektryczne

- tynki wewnętrzne gipsowe

- instalacja elektryczna

- instalacja wodno-kanalizacyjna

- posadzki betonowe

- parapety zewnętrzne

pokrycie dachu: dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym

Media:

• woda z sieci

• kanalizacja

• prąd

DZIAŁKA I OGRÓD

- działka o powierzchni 515 m²

- taras z tyłu budynku

- ogrodzenie boczne – siatka panelowa

- ogród z dużym potencjałem aranżacyjnym

- miejsce parkingowe przy budynku

ETAP REALIZACJI INWESTYCJI

Budowa jest na zaawansowanym etapie realizacji.

Obecnie zakończono:

• konstrukcję budynku wraz z pokryciem dachowym

• montaż stolarki okiennej trzyszybowej

• montaż rolet zewnętrznych

• wykonanie instalacji elektrycznej (końcowy etap realizacji)

Aktualnie inwestycja przygotowywana jest do wykonania posadzek betonowych, po czym realizowane będą kolejne etapy prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego.

Planowany termin zakończenia budowy: sierpień 2026 r.

LOKALIZACJA

Leśniów Wielki to spokojna, zielona miejscowość położona w pobliżu Zielonej Góry idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz szybki dojazd do miasta ( 10 minut).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• nowy dom w zabudowie bliźniaczej

• dostępna ostatnia połowa budynku

• duża działka – 515 m²

• pompa ciepła w standardzie

• ogrzewanie podłogowe

• 4 pokoje + salon

• 2 łazienki i garderoba

• stan deweloperski

• nowoczesna technologia

• spokojna, atrakcyjna lokalizacja

Marta Sarnowska

AI Estate Zielona Góra

tel. 735 397 249