Działka budowlana 9,9a w Łękawicy - 1,5km od Jeziora Żywieckiego

Twoje miejsce z widokiem na Beskidy – działki budowlane 1,5 km od Jeziora Żywieckiego!

Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na góry i bliskość jeziora, która daje nieograniczone możliwości rekreacji. Oferujemy na sprzedaż dwie wyjątkowe działki budowlane w malowniczej Łękawicy. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, czystego powietrza oraz doskonałej bazy pod budowę wymarzonego domu lub bezpiecznej lokaty kapitału.

LOKALIZACJA

Działki położone są w miejscowości Łękawica (powiat żywiecki), w cichej i zielonej okolicy zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną. Lokalizacja łączy sielski klimat z szybkim dostępem do cywilizacji – bezpośredni dojazd zapewnia droga asfaltowa, co gwarantuje komfort o każdej porze roku.

Odległości od ważnych punktów:

• Jezioro Żywieckie (1,5 km) – idealne miejsce dla fanów sportów wodnych i spacerów.
• Przystanek komunikacji (100 m) – świetne połączenie dla osób niezmotoryzowanych.
• Szkoła (650 m) – bezpieczna i krótka droga dla Twoich dzieci.
• Centrum Łękawicy (1 km) – szybki dostęp do lokalnej infrastruktury.
• Sklep spożywczy (1,2 km) – wygodne codzienne zakupy.
• Centrum Żywca (7 min autem) – pełna oferta handlowo-usługowa i kulturalna miasta w zasięgu ręki.

DZIAŁKA

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1890 m², które stanowią jedną funkcjonalną całość o regularnym, prostokątnym kształcie. Istnieje możliwość zakupu całości lub pojedynczych parceli:

• Działka nr 90/2: powierzchnia 990 m² (szerokość ok. 35 m, długość ok. 28 m).
• Działka nr 90/3: powierzchnia 900 m² (szerokość ok. 29 m, długość ok. 31 m).

Najważniejsze parametry techniczne:

• Ukształtowanie: teren delikatnie nachylony, kształt prostokątny ułatwiający projektowanie domu.
• Media na działce: prąd (w tym siła), kanalizacja miejska na działce 9,9a.
• Woda: miejska (2,7 m od granicy, zgoda na przyłącze dla minimum dwóch domów).
• Internet: światłowód/internet (8 m od granicy).
• Widok: z działki rozpościera się widok na góry.

Zabudowa i parametry: (MPZP o oznaczeniu AMN6)

• Powierzchnia zabudowy: maks. 30% działki budowlanej.
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% działki.
• Wysokość budynku mieszkalnego: do 10 m.

FINANSE

Cena zależy od wybranego wariantu zakupu:

• Działka 990 m² (nr 90/2): 219 000 PLN
• Działka 900 m² (nr 90/3): 199 000 PLN
• Całość 1890 m² (obie działki): 399 000 PLN

Stan prawny: pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.