Widokowa, uzbrojona działka budowlana w Rybarzowicach

Oferuję atrakcyjną działkę budowlaną nr 3734/2 o powierzchni 1054 m kw. znajdującą się przy ulicy Rybarskiej w Rybarzowicach.

Grunt ma wymiary - front (wjazd) 24 m, długość 50 m. Wjazd na działkę znajduje się od strony zachodniej.

Możesz kupić także sąsiednie działki nr 3734/1 o pow. 1054 m kw. i 3756/2 o pow. 287 m kw. co w całości da Ci doskonały teren o powierzchni 2395 m kw. Działka 3734/1 o pow. 1054 m kw. jest częściowo budowlana - 766 m kw., reszta to teren zielony. Działka 3756/2 to w całości zieleń.

Nieruchomość jest położona na słabo zabudowanym terenie. Teren ten z dala od głównych dróg jest oazą ciszy i spokoju.

Droga dojazdowa gminna, asfaltowa.

Grunt objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała XLIX/334/23 z dnia 25.01.2023 r. Działka znajduje się w jednostce MN120 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Podstawowe założenia planu zagospodarowania przestrzennego:

• procent powierzchni zabudowy, w tym wiat: 20 % (210 mkw.),
• procent powierzchni biologicznie czynnej: 60 %,
• wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 10 metrów,
• wysokość garaży i budynków gospodarczych do 6 metrów,
• geometria dachów: w budynkach mieszkalnych dwu i wielospadowe o nachyleniu od 30 st. do 45 st.

Media - mapa zasadnicza w galerii:

• woda w drodze dojazdowej,
• kanalizacja w drodze dojazdowej,
• woda na działce vis a vis,
• prąd na sąsiedniej działce.

Lokalizacja:

Rybarzowice to urokliwa, spokojna miejscowość, otoczona górami. Widok gwarantowany niezależnie od zabudowy w okolicy.

Jednocześnie doskonała komunikacja dzięki drodze S1 do Bielska-Białej i Żywca – odległość do najbliższego wjazdu na S1 to tylko 3,5 km, 8 min samochodem.

Odległości:

Bielsko-Biała – 18 km, 24 min,

Żywiec – 10 km, 16 min,

Szczyrk – 7 km, 11 km,

Katowice – 77 km, 1 h.

Ważne punkty:

• sklep Lewiatan – 1,5 km, samochodem 3 min,
• przedszkole – 2,2 km – 5 min samochodem,
• szkoła podstawowa – 2,3 km – 5 min samochodem,
• przychodnia zdrowia – 2 km, 5 min samochodem,
• kościół – 2 km, 5 min samochodem,
• Dom Kultury – 2 k m – 5 min samochodem.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Oferty bez wynagrodzenia ze strony Kupującego – pokrywa go Sprzedający.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Zapraszam Cię serdecznie do spotkania na działce – z przyjemnością oprowadzę Cię i zatrzymam tutaj na wiele lat.