Nowoczesny obiekt motoryzacyjny w świetnej lokalizacji na wynajem

DO WYNAJĘCIA: Nowoczesny Obiekt Motoryzacyjny o powierzchni 350 m² na działce 1800 m²

Bielsko-Biała, ul. Grażyńskiego 54A. Zobacz film prezentujący obiekt.

Oferujemy na wynajem profesjonalny, w pełni wyremontowany obiekt - warsztat samochodowy. Wyjątkowym atutem oferty jest rozległa działka o powierzchni 1800 m², zapewniająca ogromną przestrzeń operacyjną w samym sercu miasta.

Układ i powierzchnia obiektu 350 m² - rzut w galerii:

• Strefa Serwisowa:
• Warsztat - 168 m² – w pełni przygotowany do pracy, wyposażony w profesjonalne podnośniki samochodowe, kompresor.
• Blacharnia - 87 m² – oddzielna, funkcjonalna przestrzeń.
• Strefa Biurowa - 42 m² - dwa komfortowe, jasne pomieszczenia biurowe (idealne na biuro obsługi i gabinet).
• Zaplecze Socjalno-Sanitarne - 44 m²: duża, widna kuchnia - 23 m², szatnia, miejsce na prysznic oraz dwie osobne toalety.

Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?

• Ogromny potencjał działki: Całość terenu to aż 1800 m². Poza budynkiem do dyspozycji jest duża powierzchnia do zagospodarowania, w tym prywatny parking na 15 samochodów.
• Standard: obiekt po generalnym remoncie, ocieplony styropianem 15 cm, z nową elewacją, w doskonałym stanie technicznym.
• Nowoczesne ogrzewanie: podłogowe, nowy, wydajny piec na pellet, niskie koszty eksploatacji - certyfikat energetyczny do wglądu.
• Logistyka: ścisłe centrum Bielska-Białej (ul. Grażyńskiego). Błyskawiczny dostęp do węzłów wylotowych na Katowice, Cieszyn i Kraków.

Warunki Finansowe i Najmu:

• Czynsz najmu: 14 500 zł netto / miesięcznie.
• Media: Prąd, woda, ogrzewanie płatne dodatkowo według zużycia (liczniki).
• Dostępność: Lokal wolny od 2 kwietnia 2026 r.
• Okres umowy: Minimum 2 lata (z preferencją najmu długoterminowego na 5 lat i opcją przedłużenia).

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Tak duża działka w połączeniu z gotową infrastrukturą warsztatową w centrum miasta to unikalna okazja na rynku bielskim.

Pełna galeria zdjęć dostępna po przesłaniu maila.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto.

Oferta z klauzulą wyłączności.