Dom 193 m² + garaż działka 1313 m² 15 min od Zielonej Góry

Przestronny dom dla rodziny w spokojnej okolicy, blisko Zielonej Góry

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 193,3 m², położony w Czerwieńsku przy ul. Jagodowej,w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, lasów i terenów zielonych.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Zielonej Góry – około 15 minut.

Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku, wybudowany z wysokiej jakości materiałów, według projektu inspirowanego stylem klasycznego dworku.

To idealna propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużą działką, w spokojnym miejscu, blisko natury, ale z wygodnym dostępem do miasta.

W ogłoszeniu dostępne są również:

• rzut domu

• zdjęcia nieruchomości

• wirtualny spacer

• link do filmu prezentującego nieruchomość

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia użytkowa domu: 193,3 m²

• powierzchnia garażu: 24,8 m²

• powierzchnia całkowita: 218,1 m²

• powierzchnia działki: 1313 m²

• typ zabudowy: dom wolnostojący

• garaż w bryle budynku

• liczba pokoi: 6

• liczba łazienek: 2

• rok oddania do użytkowania: 2018

• pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z wyjściami na zewnątrz

• oddzielna, funkcjonalna kuchnia

• dodatkowy pokój (gabinet, sypialnia lub pokój gościnny)

• łazienka

• garderoba

• hall i przedpokój

• garaż

• kotłownia

Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Piętro:

• trzy komfortowe sypialnie

• dodatkowy pokój z garderobą (obecnie pokój rekreacyjny, może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecka)

• przestronna łazienka wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową

• hall

Technologia budowy i standard

• budynek wybudowany z bloczków Ytong

• ocieplenie styropianem 15 cm

• dach pokryty dachówką ceramiczną

• stropy Teriva

• poddasze ocieplone pianą PUR

• drewniane okna i drzwi tarasowe Meranti (trzyszybowe)

• elektryczne rolety zewnętrzne

• moskitiery w większości okien

• drzwi wewnętrzne drewniane

• brama garażowa segmentowa

Elewacja budynku przygotowana jest do wykonania ostatecznej warstwy wykończeniowej (struktury i koloru) według własnych preferencji nowego właściciela.

Dom jest w dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia.

Instalacje i media:

• prąd

• woda z sieci miejskiej

• kanalizacja miejska

• gaz

• ogrzewanie gazowe - (kocioł kondensacyjny Viessmann)

• ogrzewanie podłogowe na całym parterze, na piętrze ogrzewanie grzejnikowe

• instalacja przygotowana pod montaż monitoringu

Dom posiada instalacje umożliwiające sterowanie ogrzewaniem oraz roletami, co zwiększa komfort użytkowania.

Istnieje również możliwość wykonania własnego ujęcia wody (woda gruntowa na głębokości ok. 8 m).

Działka i otoczenie:

Działka o powierzchni 1313 m² położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych.

Teren częściowo ogrodzony po bokach, front działki pozostaje do indywidualnego zagospodarowania.

Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania – można stworzyć:

• ogród

• taras

• strefę rekreacyjną

• plac zabaw dla dzieci

Bliskie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Czerwieńsku – miejscowości z pełną infrastrukturą, obejmującą:

• sklepy

• szkoły

• punkty usługowe

• komunikację publiczną

Dojazd do Zielonej Góry zajmuje około 15 minut.

Dodatkowe informacje

• dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, z wyłączeniem sprzętu RTV oraz urządzeń elektronicznych (TV, komputery, drukarki)

• nieruchomość dostępna do wydania w terminie do uzgodnienia

• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną

Na końcu galerii ogłoszenia zamieszczono wizualizację projektową domu, przedstawiającą możliwy docelowy wygląd budynku po wykonaniu końcowej warstwy elewacji.

Dom stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej przestronnej nieruchomości w spokojnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Zielonej Góry.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Marta Sarnowska

AI Estate Zielona Góra

tel 735397249