Gotowy dom wolnostojący 197 m² z garażem

Dom gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 197,3 m², gotowy do zamieszkania, położony w Leśniowie Wielkim – w spokojnej okolicy, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej i blisko terenów zielonych. To przestrzeń, w której można wygodnie mieszkać od pierwszego dnia – bez remontów i dodatkowych inwestycji. Funkcjonalny układ, jasne wnętrza oraz zagospodarowana działka zapewniają komfort codziennego życia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter

– przedpokój z szafą

– przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią

– łazienka

– pomieszczenie gospodarcze (kotłownia)

– garaż w bryle budynku

Piętro

– sypialnia

– dwa pokoje (do dowolnej aranżacji – np. biuro, garderoba lub pokoje dodatkowe)

– duży pokój nad garażem (idealny jako siłownia lub pokój rekreacyjny)

– łazienka

– komunikacja

WNĘTRZE I STANDARD:

Dom wyróżnia się spójną i funkcjonalną strefą dzienną:

- salon z jadalnią i kuchnią tworzą jedną, otwartą przestrzeń

- bezpośrednie wyjście na taras z zadaszeniem (pergola)

- jasne, uporządkowane wnętrze gotowe do zamieszkania

Na całym parterze:

– sufity napinane (salon, kuchnia, łazienka, przedpokój)

– oświetlenie LED

– płytki w połysku

Kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w sprzęt AGD.

Na piętrze podłogi wykończone panelami, a schody metalowo-drewniane stanowią estetyczny element wnętrza. Dom jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie.

DZIAŁKA – funkcjonalna i gotowa:

Działka o powierzchni ok. 1150 m² jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana, co zapewnia prywatność oraz wygodę użytkowania.

- trawnik

- nasadzenia ozdobne i elementy z kamienia

- warzywniak

- domek narzędziowy

- opaska z kostki brukowej wokół domu

- taras z dużych płyt betonowych

Dodatkowy atut:

- dwie niezależne bramy wjazdowe sterowane pilotem

-duża przestrzeń do wypoczynku i codziennego użytkowania

MEDIA I TECHNOLOGIE:

- woda z własnego ujęcia (studnia)

szambo ( możliwość podłączenia do kanalizacji)

– ogrzewanie gazowe – kocioł dwufunkcyjny

– ogrzewanie podłogowe (parter + częściowo piętro)

– klimatyzacja (salon + sypialnia)

– instalacja fotowoltaiczna 5,4 kW

– instalacja siłowa (ładowanie auta elektrycznego)

– rolety antywłamaniowe

-brama garażowa oraz wjazdowe sterowane pilotem

LOKALIZACJA:

Leśniów Wielki to spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja, która zapewnia komfort codziennego życia poza miastem, bez rezygnacji z dostępu do najważniejszych usług.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoła
• przedszkole
• przychodnia
• sklep DINO

- szybki dojazd do Zielonej Góry (ok. 10–12 minut)

- bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych

-nowe osiedle domów jednorodzinnych

To miejsce, które łączy wygodę codziennego funkcjonowania z ciszą i spokojem, którego często brakuje w mieście.

Dlaczego warto?

• dom gotowy do zamieszkania – bez remontu
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• duża działka zapewniająca przestrzeń i prywatność
• możliwość aranżacji pokoi według własnych potrzeb
• nowoczesne rozwiązania obniżające koszty utrzymania

DODATKOWE INFORMACJE:

– powierzchnia całkowita: 197,3 m²

– liczba pokoi: 5

– rok budowy: 2020

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Biuro Nieruchomości AI Estate – Zielona Góra

Marta Sarnowska/ licencja PFRN nr 31569