Nowoczesny dom na Osiedlu Zagórskim w Inwałdzie czeka na Ciebie

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej

125,89 m2, położony na działce nr 4037/2 o powierzchni 1253 m2, w Inwałdzie na Osiedlu Zagórskim.

Koniecznie zobacz film z nieruchomości.

Osiedle Zagórskie to docelowo kompleks dwunastu domów jednorodzinnych, znajdujący się w spokojnej i malowniczej okolicy. Atutem projektów budynków jest ich prostota i nowoczesność. Miejsce to jest idealne dla osób ceniących spokój, ciszę i rodzinną atmosferę. Zlokalizowanie na pograniczu lokalnych wzniesień w malowniczym i urokliwym terenie, zapewnia komfortową przestrzeń oraz bliskość z naturą, przy jednocześnie bardzo dobrym skomunikowaniu z drogą krajową DK52 (600m).

Osiedle jest bezpieczne, ogrodzone w całości, posiada bramę wjazdową sterowaną telefonem.

Na Osiedlu Zagórskim możecie zamówić także dom o powierzchni użytkowej 100,37 m2 – zapytaj mnie o szczegóły.

Układ domu:

Parter:

salon z jadalnią – 20,58 m2

kuchnia – 9,76 m2

spiżarka – 2,31 m2

sypialnia – 15,04 m2

sypialnia – 12,42 m2

sypialnia – 12,43 m2

łazienka – 6,39 m2

WC - 1,83 m2

pom gospodarcze – 3,56 m2

hol – 7,85 m2

Poddasze:

pomieszczenie rekreacyjne – 13, 67 m2 (podłoga 22,05 m2)

gabinet – 14.49 m2 (podłoga 23.32 m2)

Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim - dane techniczne:

1. Fundament: płyta fundamentowa, ocieplona.

2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne parteru: bloczek komórkowy

3. Ściany wewnętrzne poddasza: lekkie - w systemie suchej zabudowy gipsowo kartonowej

4. Ściany szczytowe: lekkie – konstrukcja drewniana pokryta płytą OSB,

5. Strop nad parterem: lekki – drewniany,

6. Więźba: tradycyjna,

7. Pokrycie dachu: dachówka betonowa falista,

8. Okna dachowe: ROTO R4 model R49 [74/118] H WD – 3 szt.

9. Orynnowanie – PVC (np. Galeco, lub Bryza),

10. Stolarka okienna montowana w tzw. "systemie ciepłego montażu" z wykorzystaniem taśm paroizolacyjnych i paroprzepuszczalnych: Aluplast ID 8000, jednostronnie okleinowany w kolorze AP40, okucia winkhaus, (okno tarasowe przesuwne typu Smart-Slide),

11. Rolety zewnętrzne podtynkowe: Vertex z silnikami radiowymi, przeciążeniowymi (sterowanymi z pilota), na parterze (bez poddasza),

12. Drzwi zewnętrzne: Wikęd serii Premium Termo, wzór 1,

13. Tynki wewnętrzne: cementowo wapienne,

14. Wylewki: jastrychowe,

15. Ocieplenie wewnętrzne:

- strop: ocieplony wełną gr 20cm,

- poddasze: ocieplone wełną gr 30 cm,

- ścianki kieszeniowe: ocieplone wełną gr 5 cm,

- ściany szczytowe: ocieplone wełną gr 15 cm,

16. Elewacja: Lekka-mokra (BSO) – styropian fasadowy gr 20 cm + tynk akrylowy w kolorze podstawowym,

17. Cokół: Pokryty tynkiem mozaikowym Termo Organika w kolorze podstawowym, 18.Parapety zewnętrzne – stalowe w kolorze stolarki okiennej,

19. Instalacje wewnętrzne:

- elektryczna, TV, INT,

- wodno-kanalizacyjna, ekologiczna oczyszczalnia,

- wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja),

- grzewcza (elektryczne folie grzewcze) – możliwość zamiany na wodne ogrzewanie podłogowe, zasilane pompą ciepła,

- c.w.u – zasilana przez elektryczny podgrzewacz 120l,

- komin spalinowy pod kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz,

- fotowoltaiczna o mocy 5,18 kW z możliwością podpięcia magazynu energii

20.Zagospodarowanie terenu:

- ogrodzenie panelowe z 3 stron (bez frontu, bramy i furtki),

- utwardzony podjazd.

Odległości:

- Andrychów – 3,3 km, 5 min samochodem,

- Wadowice – 9,5 km, 13 min samochodem,

- Bielsko-Biała – 27 km, 41 min samochodem,

- Kraków – 57 km, 1 h 23 min.

Ważne miejsca:

- sklep Biedronka – 1 km 2 min samochodem,

- Żabka – 1,1 km, 2 min samochodem

- przychodnia zdrowia – 1,3 km, 3 min samochodem,

- szkoła podstawowa – 1,7 km, 3 min samochodem,

- Park Miniatur – Świat Marzeń – 3,1 km, 4 minuty samochodem.

Służymy bezpłatnym wsparciem doradcy kredytowego, który pomoże Ci otrzymać najlepszy dla Ciebie kredyt na zakup domu.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Kupujący nie płaci 2% PCC - rynek pierwotny.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia naszej Agencji, pokrywa go Sprzedający.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Jeśli interesuje Cię oferta, chętnie udostępnię dużą galerię zdjęć i wizualizacji.