Dom inwestycyjny 300m² w CENTRUM SZCZYRKU – 4 niezależne lokale

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży dużego domu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczyrku — w samym centrum, przy głównej drodze.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 724 m² i doskonale sprawdzi się zarówno jako dom wielorodzinny, jak i obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty, pensjonat lub działalność turystyczną.

Lokalizacja premium

Dom położony jest w centrum Szczyrku, bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz szybki dostęp do infrastruktury miasta.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla inwestorów — Szczyrk jest jedną z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Beskidach, przyciągającą gości zarówno w sezonie zimowym, jak i letnim.

Najważniejsze parametry

• Powierzchnia domu: ponad 300 m²

• Powierzchnia zabudowy: 113 m²

• Powierzchnia działki: 724 m²

• Liczba kondygnacji: 4

• Liczba pokoi: 12

• Liczba kuchni: 4

• Liczba łazienek: 3

• Liczba WC: 3

• Liczba balkonów: 5

• Rok budowy: 1965

• Technologia budowy: cegła i pustak

• Elewacja: częściowo ocieplony i otynkowany

• Dach: blachodachówka, nowy

• Dodatkowo: wolnostojący garaż

Układ nieruchomości

Budynek został podzielony na 4 niezależne lokale, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Taki układ sprawia, że dom idealnie nadaje się pod:

• 4 niezależne apartamenty na wynajem

• pensjonat lub pokoje gościnne

• dom wielopokoleniowy

• inwestycję pod wynajem krótkoterminowy

• obiekt mieszkalno-usługowy

Stan techniczny i standard

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły i pustaka. Budynek jest częściowo ocieplony, a dwie kondygnacje przeszły kompleksowy remont, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości i pozwala na szybsze rozpoczęcie użytkowania wybranych części domu.

Dach pokryty jest blachodachówką, która została wymieniona około 5 lat temu.

Działka i otoczenie

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 724 m². Teren jest ogrodzony siatką, a dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową.

Na działce znajduje się również wolnostojący garaż, który stanowi dodatkowy atut zarówno przy użytkowaniu prywatnym, jak i inwestycyjnym.

Media i ogrzewanie

Budynek wyposażony jest w niezbędne media:

• woda

• prąd

• gaz

• internet

• szambo – możliwość podpięcia do kanalizacji

• klimatyzacja na najwyższym piętrze

Ogrzewanie zapewniają:

• piec na węgiel

• piec z podajnikiem na ekogroszek

• 2 kominki

• 2 kuchnie węglowe

Potencjał inwestycyjny

Zakup tej nieruchomości to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego dużego obiektu w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.

Największe atuty inwestycyjne:

• centrum Szczyrku

• położenie przy głównej drodze

• asfaltowy dojazd

• 4 niezależne lokale

• ponad 300 m² powierzchni

• 12 pokoi

• 3 kuchnie

• 5 balkonów

• możliwość adaptacji pod apartamenty lub pensjonat

• duży popyt na wynajem turystyczny w sezonie zimowym i letnim

Szczyrk to dynamicznie rozwijająca się miejscowość górska, popularna wśród narciarzy, turystów pieszych, rowerzystów oraz osób szukających wypoczynku w Beskidach. Taka lokalizacja daje bardzo dobre perspektywy pod działalność noclegową.

Ważna informacja

To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale adaptacyjnym. Dzięki układowi obejmującemu 4 niezależne lokale, dużej powierzchni oraz atrakcyjnej lokalizacji w centrum Szczyrku, dom może zostać przekształcony w dochodową inwestycję turystyczną lub komfortowy obiekt mieszkalny dla kilku rodzin.

Oferta idealna dla inwestora, który szuka nieruchomości pod apartamenty, pensjonat lub wynajem krótkoterminowy w jednej z najpopularniejszych miejscowości Beskidów.

Informacja dotycząca zdjęć: Dom na ten moment zamieszkały - fotografie zostały poddane obróbce graficznej, w tym retuszowi elementów osobistych i porządkowych. Obróbka ma charakter prezentacyjny i nie zmienia układu pomieszczeń, powierzchni ani podstawowych parametrów technicznych nieruchomości. Zdjęcie główne - wizualizacja.

Możliwość pozostawienia mebli - do uzgodnienia.

Oferta z klauzulą wyłączności. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Zajmujemy się kompleksową sprzedażą nieruchomości łącznie z finansowaniem oraz ubezpieczeniem. Kontaktując się z nami otrzymasz wsparcie Eksperta Kredytowego oraz Eksperta Ubezpieczeniowego.

Zapraszamy do kontaktu oraz osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

Jakub Paszek

AI ESTATE Future